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Interessante Kapitalanlage in Lauenburg / Elbe

Gewerbeflächen mit bestehender Mieterstruktur, planbaren Mieteinnahmen und weiterem Entwicklungspotenzial im Stadtkern von Lauenburg.
Objekt
Büchener Weg 7–7b
21481 Lauenburg / Elbe
ca. 1.750 m²Vermietbare Fläche
ca. 120.000 €Jahresnettomiete
ca. 4.000 m²Parkfläche
GewerbeObjektart
nach AbspracheKaufpreis
Anlageobjekt

Planbare Erträge.
Interessante Perspektiven.

Dieses Teileigentum an Gewerbeflächen verbindet bestehende Mieteinnahmen mit interessanten Entwicklungsmöglichkeiten.

Besonders attraktiv ist die Immobilie durch ihre vorhandene Mieterstruktur und die daraus resultierenden planbaren Einnahmen.

Die Mieteinnahmen verteilen sich auf mehrere Mietverträge, teilweise mit Staffelmiete und teilweise mit weiterem Optimierungspotenzial.

POTENZIAL / 01

Bestand.
Ertrag.
Entwicklung.

Neben den bestehenden Mieterträgen ergeben sich zusätzliche Entwicklungsperspektiven. Vorgesehen waren unter anderem Investitionen in die Dachsanierung sowie der Aufbau von Solarmodulen. Damit verbindet das Objekt bestehende Nutzung mit zusätzlichem Potenzial für die Zukunft.

+ bestehende Nutzung und Entwicklungspotenzial
Objektdaten

Alles auf einen Blick.

Die wichtigsten Informationen zum Anlageobjekt in Lauenburg kompakt zusammengefasst.

ObjektartGewerbeflächen · Büro und Lager
AdresseBüchener Weg 7–7b, 21481 Lauenburg
Vermietbare Flächeca. 1.750 m²
Parkflächeknapp 4.000 m²
Jahresnettomieteca. 120.000 €
Kaufpreisnach Absprache
Käuferprovision6,95 %
Nutzungbestehende Mieterstruktur
Vollständiges Exposé

Alle Informationen.
Alle Details zum Objekt.

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