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Exposé
Anlageobjekt im Stadtkern von Lauenburg Büchener Weg 7-7b 21481 Lauenburg / Elbe
Besonders interessant ist dieses – Teileigentum an Gewerbeflächen und Sondernutzungsrecht für Parkplätze – durch die Mieterstruktur und die unmittelbare Umgebung. Auch die bereits laufenden Investitionen für Sommer 2025 in die Dachsanierung inklusive Aufbau von Solarmodulen erschließt neue Möglichkeiten.
Über mehrere Mietverträge verteilt setzen sich planbare Mieteinnahmen, teilweise mit Staffelmiete, teilweise mit Optimierungspotenzial zusammen.
Kurzübersicht
| Objektart | Gewerbefläche (Büro und Lager) | |
| Kaufpreis | Nach Absprache | |
| Grundstück | knapp 4.000 m2 Parkfläche | |
| Vermietbare Fläche | circa 1.750 m2 | |
| Jahresnettomiete | circa 120.000 € | |
| Anschrift | Büchener Weg 7-7b in 21481 Lauenburg / Elbe | |
| Käuferprovision | 6,95% | |
Exposé Lauenburg11 MB